パークウェル三田

  • 東京都港区芝二丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 14階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,860万円
123.8万円/㎡
相場
3,178万円
137.5万円/㎡
1,542
2,633
3,723
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
137.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,723万円
113.9万円/㎡〜161.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月31日
パークウェル三田
2,860万円(123.8万円/㎡)/ 8階 / 23.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,860万円123.8万円8階 23.11㎡ 1K南西
2024/08/172,480万円107.3万円8階 23.11㎡ 1K南西
2024/07/272,600万円118.2万円10階 22㎡ 1K南西
2024/03/202,490万円113.2万円8階 22㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は140.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
パークウェル三田
港区芝二丁目
三田駅4分 2,860万円123.8万円23.111K8階 / 14階建 南西200653RC
2024/04/26ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅6分 3,600万円153.3万円23.491R1階 / 15階建 南西200456RC
2023/11/26メインステージ西麻布II
港区西麻布一丁目
六本木駅8分 2,550万円113.8万円22.41Kバストイレ別6階 / 12階建 -200245SRC
2025/07/21トーシンフェニックス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 2,760万円133.6万円20.661K9階 / 11階建 -200130SRC
2024/09/29パレステュディオ赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 3,330万円152.7万円21.811K4階 / 9階建 南西200144RC
2025/07/31アクロス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅3分 3,580万円154.6万円23.161K3階 / 12階建 北東200255SRC
2025/02/01メインステージ赤坂2
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 3,030万円137.0万円22.121K2階 / 11階建 西200341SRC
2024/02/12ミディアススカイコート赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅5分 3,390万円152.3万円22.261K6階 / 9階建 -200332RC
2025/07/21パレステュディオ六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅3分 3,100万円140.3万円22.11K4階 / 14階建 -200173SRC
2024/12/13ガリシアヒルズ六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅3分 3,850万円151.9万円25.351K2階 / 15階建 -200585RC
2024/08/23クレアシオン六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 2,990万円145.2万円20.591K3階 / 10階建 南東200254RC
2024/02/09グランドコンシェルジュ広尾
港区白金五丁目
広尾駅9分 3,180万円123.2万円25.811DK2階 / 8階建 -200832RC
2024/05/26ラ・ピアッツァ麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅2分 2,980万円146.4万円20.361K2階 / 12階建 200360SRC
2025/03/22OLIO麻布十番
港区麻布十番四丁目
麻布十番駅1分 2,800万円139.0万円20.151K7階 / 12階建 200194鉄骨造
2025/01/09オリオ麻布十番
港区麻布十番四丁目
麻布十番駅1分 2,800万円139.6万円20.061R5階 / 12階建 200194鉄骨造
2025/07/11メインステージ麻布十番2
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 3,080万円149.5万円20.61K9階 / 11階建 -200251SRC
2024/05/28プレール麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 2,600万円124.2万円20.931K3階 / 10階建 200146鉄骨造
2025/02/25エスコート麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 2,850万円148.7万円19.161R12階 / 12階建 -2001100SRC
2025/07/16プレール・ドゥーク虎ノ門
港区西新橋一丁目
虎ノ門駅4分 2,960万円151.3万円19.571K4階 / 10階建 西200518RC
2025/04/26ヴェローナ白金
港区白金三丁目
白金高輪駅8分 2,980万円135.5万円221K3階 / 6階建 -200432RC
2025/04/26パレステュディオ白金
港区白金一丁目
白金高輪駅6分 2,980万円130.8万円22.781K5階 / 9階建 200339RC
2025/04/14スカイコート麻布
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 2,600万円142.1万円18.31K3階 / 5階建 北東200123RC
2025/04/17パークウェル麻布十番弐番館
港区三田一丁目
麻布十番駅3分 2,800万円131.9万円21.231K5階 / 9階建 200533RC
2025/04/21エスコートノヴェル南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 3,599万円141.2万円25.481R7階 / 11階建 200338RC
2024/02/10クレヴィア南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 3,800万円142.3万円26.711R9階 / 14階建 201165鉄骨造
2025/07/21ルモンド南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 3,300万円152.6万円21.621K5階 / 9階建 西200161SRC
2025/03/28ルーブル白金高輪弐番館
港区白金一丁目
白金高輪駅5分 2,980万円145.8万円20.441K4階 / 8階建 -200545RC
2024/02/05パークリュクス白金mono
港区白金一丁目
白金高輪駅4分 3,840万円151.8万円25.31K6階 / 12階建 200950RC
2024/10/15パレステュディオ麻布EAST
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅3分 3,740万円150.3万円24.891K5階 / 15階建 南東200599SRC
2024/02/07サンテミリオン東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅1分 2,680万円138.7万円19.321K9階 / 10階建 200346RC
2025/05/01パレステュディオ麻布イースト
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅3分 3,500万円144.3万円24.261K14階 / 15階建 -200598SRC
2024/07/18ガラ・シティ南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅7分 2,750万円129.8万円21.181K3階 / 11階建 -200538RC
2024/12/24ルーブル南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅4分 2,800万円133.9万円20.911K4階 / 12階建 西200297SRC
2024/06/17メインステージ南麻布4
港区南麻布二丁目
白金高輪駅8分 2,950万円146.8万円20.11K8階 / 11階建 -200561RC
2024/11/02ステージグランデ南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅6分 2,390万円111.2万円21.51R12階 / 12階建 200278SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、港区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.8万円)は港区の平均と比較して19.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+3.9%
港区
153.3万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名パークウェル三田
所在地東京都港区芝二丁目
交通都営三田線三田駅徒歩4分
築年月2006年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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